塞浦路斯移民后悔死了?塞浦路斯买房移民是骗局?

  • 关键词:塞浦路斯移民 骗局
  • 发布于:2021/7/12 15:00:00  阅读量:1158

网传塞浦路斯移民后悔死了?塞浦路斯买房移民到底是不是骗局?
让我们从塞浦路斯推出购房移民政策说起。


       08年欧债危机席卷全球,作为欧盟国家的塞浦路斯自然不能幸免。为振兴经济,09年塞浦路斯推出30万欧元购买房产(即F6-2政策),全家获永久居留证的救市计划。而F类移民政策相关法律从95年开始至今也已经有二十余年了。从2011年开始,国内一些触觉敏锐的移民公司开始输送中国买家进入,中国人对塞房产的热情和强大的购买力,让塞国为之一振。2012年8月,塞浦路斯更新购房移民政策,30万欧元购房门槛不变,但流程更简单,申请更便捷,整体流程快至2-6个月。

 

塞浦路斯移民

 

一、塞浦路斯近年的经济情况
2013年3月,塞浦路斯政府与国际救助机构达成100亿欧元救助协议。塞浦路斯按照救助协议对本国经济进行了调整,并于2015年实现1.6%的经济增长。
2016年3月31日,塞浦路斯退出了救助计划。
2018年,塞浦路斯媒体3月31日援引国际货币基金组织(IMF)发表的声明说,今明两年塞浦路斯经济增速将达4%以上。
2018年10月,国际评级机构惠誉日前将塞浦路斯主权信用评级从“BB+”上调至“BBB-”,评级展望为正面。这是继标普后,又一评级机构将塞浦路斯信用评级上调至投资级。

 

塞浦路斯信用投资级

 

      可以看出,塞浦路斯购房移民是有移民方案依据的,塞浦路斯的经济上升十分乐观,并有很好的经济前景。那塞浦路斯购房移民骗局指什么?为什么有人说它是陷阱?市场上的中介公司通过代办手续,收取高昂中介费,但其中的流程和费用并不清晰明了,甚至遇见不少中介公司和当地房产开发商勾结,卖出高价房产,事后才发现从中受骗。但实际上移民流程并没有想象中繁琐,办理移民的各个环节收费也非常通透,若自己了解详情后,完全可以通过自主办理移民省下数万元的中介费。不少投资人因为办理前对这些不知情,等到签约办理了才了解,因此感觉上当受骗。

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二、塞浦路斯气候
       塞浦路斯属地中海气候,五月中旬至十月中旬是漫长干燥的夏季,十二月至二月是温和的冬季,春秋季节较短。尽管夏天高温无云,但海风会在沿海地区营造出凉爽的环境。冬天是温和的,有时在特罗多斯山区 (通常在圣诞节前)会有雨雪天气。岛上有充足的阳光, 即使在十二月和一月,每天平均日照6小时,而在夏季月份里, 每天平均日照达11.5 小时。
       在最热的七月和八月,中部平原每天的平均温度为30摄氏度, 特罗多斯山区为24摄氏度。这两个月平均最高温度在38摄氏度和27摄氏度之间,一月为最冷的月份,在中部平原每日平均温度为10摄氏度,在特罗多斯山海拔较高地区为3摄氏度, 平均最低温度为0-5摄氏度。男士普遍穿 T 恤或短袖衬衫,女士多穿裙子或吊带装,享受着充足的阳光。由于日照强烈,这里的太阳能设备相当普及,一般住房都有全天的热水供应。
       塞浦路斯悠久而曲折的历史为游客提供了一次以远古宝藏铺就的考古探险之旅。古希腊城邦库伦和阿玛索斯,以及帕福斯古城的镶嵌画被认为是地中海东部地区最精美的地面镶嵌画;而在尼科西亚,威尼斯砂岩城堡与心形堡垒围绕下的老城区、清真寺和棕榈树又为这座古老的城市增添了东方韵味。
       塞浦路斯还举办各种充满活力的活动,吸引着世界各地的游客。塞浦路斯拥有世界一流的高尔夫设施,包括四座风景优美的职业球场,此外还有数座新球场正在筹建中,因而越来越受 到高尔夫爱好者的青睐。海岛中部的宏伟山脉覆盖着苍松翠柏,为徒步旅行者和山地自行车爱好者提供了躲避酷热的遮荫之地。

 


       冬季,滑雪爱好者可以在特鲁多斯山脉的斜坡上测试自己的水平;而在岛上的其他地方,你依然可以穿着短袖衫,沐浴在冬日和煦的阳光之中。由于一年当中可以享受340多天的明媚阳光,游泳成为炎炎夏季的最佳运动。
       塞浦路斯还有着极佳的潜水地点和潜水装备,世界最佳沉船潜水地点之一齐诺比娅(Zenobia)就位于拉纳卡海边。号称“地中海明珠”以及古希腊神话中掌管爱与美的女神阿芙洛狄忒(维纳斯)的诞生地,塞浦路斯自然符合其女守护神的严苛标准。这座令人入迷的地中海小岛到处充满了传说、神话、美景和浪漫,吸引着每一位来到这里的访客,无论是来参加两天会议的商务人士,还是来这儿享受两周悠长假期的游客,又或者是希望来此定居的外国侨民。
       塞浦路斯是一座全年适合旅游的海岛,每个季节都能为游客带来各不相同的神奇体验,无论你的兴趣、年龄或者费用预算,都会让你不虚此行。


三、地中海生活方式
       塞浦路斯的烹饪艺术独到地融合了希腊与阿拉伯美食的特点,又深受地中海饮食风格的影响,被称为全世界最健康的饮食之一。塞浦路斯是哈露米奶酪和Meze开胃菜的故乡,后者是一种由橄榄、沙拉、海鲜、奶酪、鸡肉、香肠以及烤肉串做成的多道美味菜肴。塞浦路斯还是世界上最早种植葡萄和酿造葡萄酒的地区,葡萄酒品种从清爽柔和的白葡萄酒和醇厚浓郁的红葡萄酒,直至丰润甘美的琥珀色Commandaria甜葡萄酒,应有尽有。美味无比的塞浦路斯主食通常需要在户外和亲朋好友一起享用,慢慢地仔细品尝。塞浦路斯人喜欢享受生活,而生活中的美好事物绝不应轻易地让它溜走。

 


       塞浦路斯不只是一个享受阳光悠闲度日的地方,这里全年都有精彩的活动,从大明星的音乐会及文艺演出,到参加或观看各种体育活动,还有展现希腊东正教庄严仪式的宗教节日,乃至各种能令你增长见识、结交朋友的会议。

 

四、塞浦路斯宜居之地
       当许多游客在尚未离开塞浦路斯之前就已经开始考虑何时再来塞浦路斯时,有些人则实实在在地留了下来。塞浦路斯已成为众多外国侨民的家园,岛上的外国移民比例在欧盟位居第三,全国总人口中的9.8%来自其他欧盟成员国,另有6.3%来自东欧等国家。塞浦路斯的医疗条件很好,完全符合欧盟标准。房地产购买手续简便,而在塞浦路斯租借公寓的费用也相对合理。其他一些因素同样促成了这里令人艳羡的生活方式,包括采用英文和希腊文双语交通标志的顶级公路网,可靠而高效的邮政服务,大量的学校、俱乐部、餐馆、健身房、剧院、电影院、博物馆以及画廊。


五、教育和医疗福利
       

       教育
       塞浦路斯1961年加入英联邦,教育体系与英国本土相一致,并与欧盟标准规则相统一。其教育支出占GDP比重为7.4%,高于德国、英国、瑞士等主流教育输出国,基础教育质量水准极高,15岁以上人口受教育率为97%。其公立垂直教育体系囊括学前教育到高等教育各个阶段,实行15年义务教育,在高中阶段完成后,可无缝直升英美名校继续深造;其大学与英美众多名校相互承认学分学位,转学亦不受限制。塞浦路斯大学学费和英美等国相比非常低廉,不到英美大学的1/2;齐全的专业设置,学生只要得到规定的学分,即可获得相应的学位。
       塞浦路斯公立教育(涵盖幼儿园)对本国居民和绿卡PR持有者完全免费。私立英式教育涵盖3-18岁,学费逐年递增从1600欧(幼儿园)-8000欧(13年级),基本上是国内一线城市国际学校费用的八分之一,二线城市的四分之一左右。
       中国教育部承认塞浦路斯高等学府(大学)学历的有7所大学。其中UCLAN大学毕业会同时获得英国和塞浦路斯颁发的两本毕业证。学费和生活费仅为英国的三分之一。研究生学费也仅为英国的二分之一。

 


       医疗

       塞浦路斯是一个以旅游、度假、养老闻名的国家,医疗水平高于欧洲平均,被世界卫生组织评为发达国家水平。大部分医生在英国、德国等发达国家培训,所有主要城市均设立公立医院,还有一些由各领域医术精湛的医师开办的私立医院和诊所。

 

 

公立医院对所有人都提供免费急症治疗,进一步治疗和住院治疗对欧盟居民以及绿卡持有者基本免费。

       私立医院、化验室、体检中心以及药店等机构针对加入GESY的外籍人士采取统一收费:专科门诊 6 欧,验血化验 1 欧,CT以及其他放射类检测(核磁共振) 10 欧,药品 1 欧,全身体健 15 欧,癌症筛查 10欧。同时涵盖住院以及妇产服务。例如剖腹产从开始怀孕检测一直到手术到恢复出院预计费用为80-100欧元。

塞浦路斯私人医生普及,所有医生均能以英语沟通,大多数都提供无需预约的门诊。实行与美国相同的医药分离制度,彻底告别国内看病难问题。


六、税率低、房产性价比高升值空间大
除了上述移民塞浦路斯的好处之外,塞浦路斯诱人的还有着相对低廉的生活成本,优惠的税收制度,并且是欧洲犯罪率最低的国家之一。

通过这些地方,可以明显看出选择塞浦路斯移民后悔死是个极大的误区,在详细了解之后你会发现,不管是在福利政策,税收,生活,还是在出行等方面,它的优势都十分明显,绿卡永居项目也能够满足不同人的需求。目前来看,其政策还不会有什么大的变动,政策收紧似乎是一个国家移民政策发展的趋势,为避免后悔死,重要的还是要抓住时机。

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